折腾到午后才被放行，还拿了一百两报喜钱。
如此，全城都知道，江城多少人成了长阳山正式弟子。
田家舅舅很快成了田员外，没有人有意见。
一人得道，鸡犬升天。
要不是田家舅舅喝酒误事的名声在外，给他个小官坐坐也没关系。
而田家舅舅很快拿回钱，还有多的。
山崎拿回五千两银子，本钱在就行了。
山崎琢磨着，在吃饭的向杜洮与田娟提议。
“爹，娘，我在世面上转了一圈，水患闹得物价都涨了，朝廷不免税，买田地就是死路一条。”
“谁说不是呢。”
“不过水患不是年年有，能买到田地的时节却不多，所以该买田还是得买田。”
“这……”两口子面面相觑。
山崎盘算，“买一百亩田，两头牛，雇十个长工，可以很快把田地开出来。”
“到夏天之前，应该可以收出一季，二百石。”
“丁田之外的农田，朝廷的税是十抽三，抽六十石。”
“夏天那一季就算被水冲了，哪怕仍然要交税，再抽六十石，那么还有八十石。”
“一个长工四石，十个长工四十石，我们还有四十石。”
“虽然灾年，看起来相当惨。”
“但丰年，会有二百八十石，会相当不错。”
夫妻俩商量着，可以试试。
于是到官府购买田地，买了一百亩抛荒的商田。
商田是十抽五，灾年根本干不了。
随后跟着官吏去买耕牛，也是商人卖给官府的。
杀牛要申请，也不好私下贩卖，只有卖给官府最省心，需要的时候再买回来。
饲料，都是官府负责。
在这个抛荒的年头，官府就多了一堆牛，可以说头都大了。
山崎挑了又挑，还是决定放弃。
不是没好牛，是规矩太多，拖回家相当于多了个祖宗。
不如多雇人了，人便宜，累死也就是银子的事。
把十个长工，变成十户佃户。
佃户都是因为各种原因，连田都没了的倒霉蛋。
官府也有一堆，都是登记过了，还没找到活儿的。
主要原因，仍然是商人抛荒，佃户自然也没活儿了。
山崎挑了十户有壮丁的，写文书。
一户负责十亩地，一亩收粮按二石算，一户二十石。
理论上，一年两季，每季收成中，拿出六石粮交田赋。
剩下收成对半分，包括稻杆。
若遇灾年而朝廷不免税，则拿出十二石交税，多出的六石先由主家扣。
实际上，冬春季收获以后，扣下十二石粮准备交税，剩下的八石由佃户先取用。
若全年无事，秋后算账，补上欠主家的。
若有事，以佃户口粮为先，若有多的再平分。
比如佃户一家四口，两月消耗一石粮，半年三石粮，仓库里还有五石。
全年无事，秋后收粮二十石，佃户分粮十石，再从仓库中拿走一石粮。
若有灾，秋后颗粒无收，佃户从仓库中拿三石粮。
仓库还有两石粮，双方平分，再各得一石。
而这样的条件相当好了，所以佃户整明白以后，也就签了文书。
佃户有房有农具，山崎找爷爷借了一批粮，作为佃户口粮。
再租一批骡马来耕种，也就带着十户佃户四十多人开工了。
……