这话说的不轻不重，是提醒也是阻止。
齐王派他来，就是防止顾明月洒金。
陆清河看向那个老牙人。
“这片地段去年的过契均价，我查过。”
“外城南，破瓦巷。三年前这条巷子最后一笔铺面交易，是巷尾的杂货铺，两间半，成交价九十二两。”
“今年行情比三年前还跌了两成。”
“三间铺子带后院，最多值一百三十两。”
牙人的脸抽搐了一下，遇见行家了。
一百三十两。
比他报价砍掉了一半还多。
牙人下意识看向顾明月，试图从东家脸上找到一丝“加点吧”的暗示。
顾明月面无表情。
她能有什么暗示？
刚才报三百两都嫌少，恨不得再加两百。
牙人又看了看陆清河。
陆清河面色平和，看起来十分威严，丝毫没有讨价余地。
“……成。一百三十两。”牙人苦着脸，“过契。”
陆清河业务十分娴熟，很快跟牙人办理完。
顾明月站在铺子门口，深吸了一口气。
齐王派一个专业人士跟在她身边。
名义上“协助”，实际上她花出去的每一两银子，都得过齐王这一关。
以后想靠虚高价格往外撒钱？
门都没有。
铺面过了契。
接下来是装修。
顾明月在纸上列了一份改造清单。
前堂要打通隔墙，重新砌灶台，定做药柜和称台；
后堂要隔出四个功能区；
外加门头匾额、桌椅板凳、窗纸门板。
街道外要重新修建排污渠，铺设街道，建立垃圾堆放点。
一切都要按照防疫标准来安排。
按说这都是朝廷的事，但谁让她爹贪了朝廷的银子。
她把这银子花在自家店铺门前的市政建设上，齐王总归挑不出什么错处。
顾明月估了一下工价。
破瓦巷这种地段请不到好匠人，但活儿也不复杂。
正常行情，连工带料，七八百两绰绰有余。
她大笔一挥，写了一千两的预算。
理由也想好了：工期紧，加急费嘛。
清单递到陆清河面前。
陆清河接过去，从上到下扫了一遍。
然后抬头。
“东家，在下认识几个做泥瓦活计的老师傅，手艺扎实，价格公道。”
“还请东家将修整之事交于在下来办。材料和人工，在下一并安排。”
顾明月端茶的手顿了一下，嘴角抽了抽。
这话说得客气，但实际上是又要给她节省银子。
可她还能说什么呢？
“好，这一千两银票我先支给先生。”
“东家，不用那么多。”
陆清河翻开簿子，指尖点了点清单上的项目。
“这些活计，三百两足矣。”
顾明月麻了。
支出又给她砍了一大半，她牵强一笑。
这就是带着高级审计的效果。
每一分钱都给你精打细算。
“……那就有劳陆先生了。”
“东家客气。”
陆清河收起清单，拱手告退，脚步轻快地出了门。
……
接下来三天。
泥瓦巷开始变了样。