严勃也喜欢这个地方，嚷着快租下。
想租住，不能这样直白，牙郎会抬高价的。夏乐土有些担心，扯了扯严勃，说：“你认为好，我觉得也不怎么样？”
严勃说：“乐土哥哥，这个地方可以环境好，位置好，你还不满意？除了这里，其它地方我不租住。”
夏乐土把严勃扯到一旁，悄声说：“勃儿，你傻啊，这么一弄，想压价也不能了。”
严勃听了，才知道自己失态，很是懊恼。
牙郎看出了夏乐土的心思，说：“大官人，你放心，我不会故意抬高价的。店铺主人致仕，回福州老家定居了，委托我们庄宅行出租，月租金三十贯，如果一次性付清年租，优惠一个月，只收三百三十贯。”
如果单作住房，月租三十贯是贵了点。如果作店铺，这个价还算便宜。吴妙芳做过生意，当然知道行情。她正要答应，一个中年人进来，说：“这位牙郎，我租三年，不要优惠，一次性付清。”
这个中年人，是嘉王府的管事钱敏。嘉王升职，担任提举皇城司使，事情自然多起来，再住原来的地方很不方便，便命钱敏租一处东华门附近的房子，方便出行。东华门一带的房子不是太贵便是太吵，家令选来选去，相中了这座房子。
有个人来竞价，生意肯定好做多了。郭牙郎看着夏乐土，也不出声。言外之意，就看你出什么价了。
我们先来，总得优先先到的吧。吴妙芳有些气恼，说：“郭牙郎，我们也租三年，不要优惠，一次性付清。”
“你可知我家主人是谁吗？”见对方不让，钱敏决定抬出嘉王，唬住对方，让对方屈服。
吴妙芳鼻子一哼，说：“我不管你家主人是谁，先来后到，这是规矩。”
“我家主人是嘉——”钱敏的话还没落音，一记耳光到了他的脸上。他一看，打他的人竟然是嘉王，吓懵了。
嘉王呵斥道：“钱敏，你再敢胡说，我割了你的舌头。”
钱敏哆嗦着说：“谨遵主人命。”
训斥完钱敏，嘉王客气地说：“夏兄，下人不懂规矩，我教训过了，希望你，还有两位小娘子不要怪罪。”
王楷怎么这么凶，抬手就给了办事的一记耳光，怎么不像我认识的那个王楷了？夏乐土回过神，说：“王大官人，他也是为你办事，不用责罚，不用责罚。如果你真想要这座房子，让你便是。”
吴妙芳却不依，说：“我们先来，凭什么给他？”
嘉王说：“夏兄，你们先来，当然是你们租了，不用让，我到别处找。”说完，他施了一礼，出了店铺。
严勃说：“乐土哥哥，你认识他？”
夏乐土说：“他帮我救了家父，也是太学生。”
吴妙芳说：“我看不像读书人，否则下人不会这么骄横。”
夏乐土说：“主人是主人，下人是下人，妙芳妹妹，不可这么联系。再说了，他不是让给我们了嘛。”
郭牙郎提醒说：“三位既然选定了，那就去我们庄宅行交钱，签契约吧。”
三年，一千零八十贯，这钱都得吴妙芳，她有这么多吗？夏乐土看着吴妙芳，又不敢问她。
吴妙芳拿出一张十万贯的钱引，塞给夏乐土，说：“走，交钱签契约去。”
夏乐土接过钱引，高兴地说：“妙芳妹妹，你是大东家，我和勃儿是小东家，赚了钱你得五份，勃儿得三份，我得两份。”
吴妙芳说：“乐土哥哥，利润怎么分配，慢慢商量。当务之急，就是开业之后，生意能好起来。”
夏乐土说：“做生意，我不行，勃儿也不行，就妙芳妹妹行。你说怎么做，我俩就怎么做。”
严勃说：“对，紧跟妙芳妹妹走。”
吴妙芳说：“承蒙乐土哥哥、勃儿姐姐的信任，我就不客气了，接下来，我们兵分三路，乐土哥哥去清凉寺烧瓷，勃儿姐姐去剪子村收购瓷器，我装修店铺，店铺名称，就叫大宋瓷铺，可好？”
“好——”夏乐土、严勃异口同声。